【買樓預算教學】買樓有甚麼支出？按揭保費，火險，裝修費用一覽，除了首期按揭，更要計好其他支出費用！

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若對港島、九龍、新界區及其他地區的新樓盤、上車盤或其他樓盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。

現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

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以上的每項按揭服務都是從客人角度研發，確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。

由於單位未補地價，因此這類居屋的售價較已補地價的居屋單位較低。當新買家將來在公開巿場出售該居屋單位，需要承擔補地價的責任。此外，原業主出售居屋後，便不可再參與政府的置業優惠計劃。

一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率offer都會同時提供「H按」及「P按」。

香港樓市交投氣氛一向熱烘烘，每年都有不同發展商推出新盤，除了新樓盤矚目，二手樓盤都持續吸引上車客及各類買家注目。而買樓置業可謂每個香港人的人生大事，從儲夠首期、物色心水樓盤、申請按揭，過程繁複，特別是對於首次買樓人士，要計算負擔能力之餘，亦要熟讀流程與文件，定必面對不少心理壓力。

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一個盡責的律師，能夠為您找出物業問題，例如業權不清、業主遺失重要樓契文件、未交管理費、管理費按金失蹤、有未處理的物業問題（即被釘契而未解釘）等等，如果情況嚴重，而賣方到成交大限之期都未能解決（如補交文件），您就有理由「踢契」，即取消交易並取回全數按金。

除了一般的臨時買賣合約或正式買賣合約，買家需要透過律師樓簽署其他文件：

按揭專家表示，如遇估價不足抬錢上價，需向家人救助，相關資金最好強調是「家人支持及資助，而非向家人借回來」。以免影響供款能力計算。